Disponibilizamos serviços de Certificação Energética e Simulação Dinâmica para Pequenos e Grandes Edifícios de Serviços

Âmbito e Objetivos da Certificação Energética

Auditorias e Certificação Energética a Edifícios de Comércio e Serviços no âmbito do Decreto-Lei nº 118/2013, e acompanhamento dos Planos de Racionalização de Energia (PRE).

O que é:

A certificação energética de edifícios permite disponibilizar ao consumidor informação sobre o desempenho energético dos edifícios, que inclui a redução de custos com a utilização de energia, a melhoraria do conforto térmico e o acesso a financiamento e benefícios fiscais.

Certificado Energético:

Documento que avalia a eficácia energética de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente), emitido por técnicos autorizados pela Agência para a Energia (ADENE). Contém informação sobre as características de consumo energético relativas a climatização (aquecimento e arrefecimento ambiente), águas quentes sanitárias e iluminação, e indica medidas de melhoria para reduzir esses consumos e melhorar o conforto. O documento é válido por 10 anos para edifícios de habitação e pequenos edifícios de comércio e serviços. No caso de grandes edifícios de comércio e serviços, o prazo é de:

  • 6 anos, para certificados SCE emitidos até 30 de Abril de 2015;
  • 8 anos, para certificados SCE emitidos após 30 de Abril de 2015.

A quem se aplica

Obrigatório para:

  • Edifícios novos;
  • Edifícios existentes sujeitos a grandes intervenções de reabilitação, ou seja intervenções na envolvente ou nas instalações técnicas do edifício, cujo custo seja superior a 25 % do valor do edifício, nas condições definidas em regulamento próprio;
  • Edifícios de comércio e serviços existentes com área interior útil de pavimento igual ou superior a 1 000 m2, ou 500 m2 no caso de centros comerciais, hipermercados, supermercados e piscinas cobertas;
  • Edifícios que sejam propriedade de uma entidade pública e tenham área interior útil de pavimento superior a 250 m2 e sejam ocupados por uma entidade pública e frequentemente visitados pelo público;
  • Edifícios alvo de celebração de contratos de venda e de locação, incluindo o arrendamento, casos em que o proprietário tem que apresentar ao potencial comprador, locatário ou arrendatário o certificado energético.

Coimas:

  • Os particulares em incumprimento sujeitam-se a uma multa de 250 € e 3 740 €. Já as empresas poderão pagar entre 2 500 € e 44 890 €.

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